本文章廣告來源:Google廣告
今天要介紹的是「 居家風水 總論 」,算是一個綜合性的篇章,意味著這將牽扯到更大範圍的情況。而且老實說,筆者看過許多市面上的 ,絕大多數都存在著這些問題!所以對於想要租房、買房的人來說,如果有忌諱的,務必特別註意!
居家風水 大有學問,但你信嗎?
站在玄學的角度,很多的情況都會造成「煞氣」,也就是容易使人運途不順或有災禍。
站在科學角度,其實也可以用心理學或空氣力學…等來做解釋為什麼這樣的裝潢、擺設不是很好。
所以信與不信,都可以姑且一看!看看自己家中有沒有這樣的狀況,需不需或應該要如何改進。
一樣的,筆者特別幫大家先篩選出四大容易犯的情況,用不同角度切入,分析給你們聽!
1. 入門煞
筆者的話:
現在市場上小宅當道,為了視覺上開闊感,建商很常設計出這類的產品。但一進門,你整個家就全部被看光光,這種感覺真的很不好。所以如果在不能增加裝飾牆的狀況下,放置一個跟家中裝潢相襯的屏風、隔板,其實也是不錯的解決之道!
bennety2n7jr 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源:Google廣告
今年臺股一度攀上萬八高點,讓國際投資人、散戶都相當關註後續走勢,更有不少民眾想趁勢賺快錢,選擇成為「當沖客」。不過就有一位40歲上班族在短短4個月內,將「87萬存款」全賠光,完整經歷也引發討論。
原PO在PTT股票板發文分享自己的經歷,他說自己40歲了,從三月開始買股票,一開始都是買幾支自己選的股票,結果就是「小輸小贏」,但四月開始當沖之後,每天早上上班都心不在焉,且一天天的輸錢,也讓他情緒越來越低落。
原PO隨後貼出對帳單,內容多為當沖長榮、萬海等航運類股,他也無奈表示「從三月到八月已經輸了87萬,銀行也沒有存款了,看著自己的錢都沒了,每天都苦著一張臉。而且回家後,家人都問我是不是有心事,也只能搖搖頭說沒有,根本不敢告訴他們,自己什麼都沒了!」
bennety2n7jr 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源:Google廣告
※這一個吊飾是由鎮瀾宮所發行的保寶平安吊飾,它既可以招財又可以保平安,是不可多得的好東西
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款
bennety2n7jr 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()